Brokvarteret - Byudvikling i perioden 2019-2023

Brokvarteret er et nyt grønt boligområde, lokaliseret op mod godsbanen i Aarhus, og indgår som en del af en visionsplan for et større udviklingsområde langs Søren Frichs Vej, med afgrænsning mod øst af Godsbanen og mod vest af Åbyhøj.

Der bygges i blandede højder og udtryk med både butikker og mødesteder der gør kvarteret til ”en by i byen”. Det nye bykvarter bliver opført som karrébebyggelser med forskellige fælles gårdrum.

Det nye boligområde kommer til at bestå af boliger samt et mindre antal detailforretninger. Boligerne bliver en blanding af ejerlejligheder, private lejelejligheder, almennyttige boliger og ungdomsboliger.

Området på 25.000 m² disponeres med mulighed for at bygge i alt 57.500 m² med ca. 750 boliger fordelt på 3 karréer i 4-7 etager samt et enkelt højhus, tættest på Ringgadebroen, der rejser sig op i 13 etager. Det hele er samlet omkring fire byrum med forskellige temaer.

Karrébebyggelsen består af 4 karreér i forskellig højde på 4-7 etager og med tilhørende viceværtkontor samt erhvervsbyggeri. Boligudbuddet bliver blandet og byrummene samt facaderne tænkes grønne og gaderne udføres med grønne elementer der inviterer til ophold.

Karrébebyggelsen er derudover indrettet med et hævet gårdrum, indrettet med grønne friarealer til leg og ophold. En del af boligerne er almennyttige boliger bygget i samarbejde med  ALBOA.

Under gårdrummet er P-konstruktionen beliggende med ca. 300 parkeringspladser fordelt på to niveauer.

I Brokvarteret kan man via medlemskab i bydelens bylivsforening få adgang til gæsteboliger, aktivitetslokaler og en stor fællessal med køkken i Karré C.

Bygherren P/S PKAE Ejendom er et fælles selskab mellem PKA og A. Enggaard A/S.